헤럴드 선정 2018 대학생 선호 브랜드 대상 \'취업 강의\' 부문 1위

HOT 녹색갈증이란?

안녕하세요, 해커스입니다:)


녹색갈증(Biophilia)이란 자연을 좋아하고 
자연 속에서 생활하고 싶어 하는 것이 
생명체의 당연한 본능이라는 개념입니다.
즉 인간이 자연을 그리워하고 찾는 감정은 
바로 이런 인간의 본능에서 비롯한다는 것입니다.




미국의 생물학자 에드워드 윌슨에 따르면
인간의 육체와 정신은 자연의 순리에 맞춰 
설계되어 있는데, 도시 생활을 하는 오늘날의 
현대인들은 자연의 순리를 거스르며 살다 보니 
다양한 스트레스를 겪을 수 밖에 없습니다.




윌슨 교수는 이런 상황에서 인간이 자연으로 
회귀하려는 본능을 녹색갈증이라고 표현했습니다.
때문에 산림 치유를 통해 이런 녹색갈증 욕구를 
해소해주는 산림치유 지도사가 새로운 직업으로 
떠오르고 있는데요. 산림치유 지도사는 푸른 자연 경관, 
자연의 소리, 상쾌한 공기 등 산림이 가지고 있는 
다양한 치유 인자를 활용해 사람들의 몸과 마음을 
치유하는 전문가입니다.




또한 최근에는 조건이 된다면 최대한 자연 속에서 
생활하려는 사람들이 증가하며, 이들을 중심으로 
주거 공간에도 변화가 일어나고 있습니다. 
자연을 집에서 느낄 수 있도록 테라스가 구성된 
형태의 녹색갈증 해소용 주거시설이나, 여러가지
플랜테리어 소품 등도 유행하고 있습니다.











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HOT 윈도우 헬로란?

 

안녕하세요, 해커스입니다:)


윈도우 헬로(Window Hello)란 얼굴 형태나 
사람의 손가락 지문, 또는 사람 눈의 홍채 등을 
이용해 마이크로소프트의 윈도우10 운영체제가 
설치된 기기에 로그인 할 수 있도록 해주는 
생체 인증 보안 기능을 말합니다.



윈도우 헬로라 부르는 이 기술은 PC의 잠금 해제를 
암호나 지문, 패턴 터치 등이 아니라 리얼센스 기술이 
적용된 카메라에 얼굴을 비추는 것으로 대신합니다.
마이크로소프트는 윈도우 헬로를 이용하면 사용자가 
동작을 설정하는 방법으로 FIDO(Fast Identity Online)를 
지원하는 마이크로소프트 서비스와 마이크로소프트
계정을 인증할 수 있다고 말했습니다.




즉 얼굴과 홍채, 지문을 스캔해 인증할 수 있는 것입니다. 
이를 통해 신원을 도난당할 확률이 높은 암호 등을 
필요 없게 만들어 윈도우 10의 보안을 강화한다는 것이 
마이크로소프트의 설명인데요. 윈도우 헬로를 활용하면 
암호를 기입하는 형식보다 3배 빠르게 윈도우 장치에 
로그인 할 수 있는 장점이 있습니다.




생체 보안은 이미 그 유일성과 편리함, 그리고 분실되지 
않는다는 장점을 두루 갖추고 있어 점차 일반화되고
있습니다. 3D로 사물을 읽어들이기 때문에 평면인 사진은 
통하지 않으며 눈, 코, 입 등 얼굴의 윤곽을 잡고, 그 크기와 
상대적인 거리를 읽어 사람을 파악하는 기술을 씁니다. 
입체적으로 사물을 인지하는 기술이 더해지면 
더 정확하게 얼굴을 읽을 수 있습니다.













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HOT 루머트리지란?

안녕하세요, 해커스 금융,경제상식입니다:)


루머트리지란 기업 인수 합병에 관한 풍문에 
기초하여 주식을 매입하고 매도하는 활동을 
하는 것을 말하는 것으로, 기업의 인수합병을 
소재로 하는 주식매매 차익거래입니다.
다른 말로 풍문 차익거래라고도 불리는데요.




이 루머트리지는 소문이라는 뜻의 rumor와 
차익 거래라는 의미인 arbitrage의 합성어입니다.
상장 기업의 주식을 빌려 산 뒤 악성 소식을 퍼뜨려 
주가 하락을 유도하고, 주가가 내린 후 싼 가격에 
상환해 차익을 얻는 일련의 행위를 일컫습니다.




즉 풍문에 사고 뉴스에 팔아라. 라는 주식 격언이 있는 
것처럼 소문이 무성하고 투기 거래가 성행하는 상황을
의미합니다. 금감원에 따르면 지난 2017년 1월부터 
2018년 9월 말까지 증권 방송 관련 불공정거래 
제보 건수는 총 21건으로 집계됐으며 
제보 관련 증권 방송사는 15개 사에 달했습니다.




이 중 한 증권 방송인은 유료 회원을 상대로 특정 기업 
주가가 월말에 고점을 돌파할 것이라는 등 풍문을 
유포해 주식 매집을 유도했다. 이로 인해 해당 기업 
주가가 상승하자 사전 취득한 보유 지분을 매각해 
시세차익을 얻었습니다. 악성 루머는 SNS 등 사적인 
영역을 통해 확대, 재생산돼 추적하는 게 어렵기 때문에
이러한 유포자를 찾는 것은 쉽지 않습니다.
















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HOT 커피감별사, 큐그레이더란?

안녕하세요, 해커스입니다:)


큐그레이더(Q-Grader)는 커피의 원재료인 
생두와 원두의 맛, 특성 등을 감별해 커피의 
등급을 결정하는 직종을 말합니다. 
즉 커피 감별사인데요. 여러 가지 조건들로 
커피를 감별해 커피의 등급을 결정하는 역할입니다.




큐그레이더는 먼저 생두를 관찰하면서 
커피 품질을 평가하고, 생두를 볶아 만든 
원두(로스팅 과정)의 향 등을 체크합니다. 
이후 원두를 분쇄한 뒤 뜨거운 물어 부어 
커피를 만들고, 완성된 커피를 테이스팅
(tasting, 시음)하는 과정을 거치면서 
커피의 품질을 결정하게 됩니다.




좋은 생두를 선별해내는 방법을 커핑(cupping),
이라고 합니다 즉 커피 품질 평가 과정 인데요.
쉽게 말해 커피의 본질적인 맛 테스트를 뜻하며
그 순서는 생두를 가지고 흥흥거리며 향기를 맡는 
스니핑(sniffing)과 후루룩 거리며 들여 마시는 
슬러핑(slurping)이 있으며 이것이 커핑의 기본입니다.




큐그레이더가 되기 위한 자격 시험에서는 원두 분별, 
후·미각, 커피 구분, 커피 평가 테스트 등 22가지의 
과정이 치러지며, 3년마다 한 번씩 재시험을 통해 
자격증을 갱신합니다. 좋은 큐그레이더가 되기 
위해서는 커피 원산지의 기후와 재배 방식을 이해하고 
경사도, 배수 등 여러 복합적인 요소들이 커피 맛에 
어떠한 영향을 끼치는지 파악할 줄 알아야 합니다.










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HOT 타깃 하드닝이란?

안녕하세요, 해커스입니다:)


타깃 하드닝 (target harding)이란 범죄의 
표적(타깃)이 되는 건물이나 시설물의 
방범 시설을 강화하여 범인이 목표 지점에 
침입하기 어렵게 하는 것을 말합니다. 
이는 개인이 직접 방범 시설을 설치하는 것보다
좀 더 전문적인 방법입니다.





절단이 어려운 스테인리스 재질의 방범 창살, 
창문이 절반만 열리도록 막는 장치, 찢기지 않는 
방충망을 설치하는 것 등 인데요. 주로 범죄 예방 
전문가로 구성된 협의체를 통해 침입범죄 위험성 평가
점수를 기준으로 일정 점수 이상의 가구에 방범 시설인 
방범창, 방범용 안전고리 등을 설치하고 있습니다.




범죄과학연구소에 따르면 범인의 침입을 180초 
정도만 지연시켜도 범인이 불안 심리를 느껴 
범행을 포기할 확률이 75%까지 상승하며, 
300초를 막으면 90%의 범인이 범행을 포기할
가능성이 높다고 합니다. 즉 범인의 침입 자체를 
3분 정도만 지연시켜도 범인 스스로가 불안 심리에 
범행을 포기할 가능성이 높은 것입니다.




범죄분석 통계를 보면 침입 절도는 2015년 5만 3,645건, 
2016년 3만 8,361건에 이릅니다. 이 가운데 주택 등 
주거지에서 일어난 비율이 34%였고 특히 이 중 
범인의 침입로는 창문이 20%를 차지했습니다.

때문에 타깃 하드닝을 도입하는 자자체들이 늘고 있으며
대표적으로 지난해 공주경찰서는 사회적 약자로 범죄에 
노출된 1인 여성·독거노인 개별가구에 대해 범죄환경 
개선사업 타깃 하드닝을 전국 최초로 추진한 바 있습니다.











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HOT 은산분리와 규제완화란?

안녕하세요, 해커스 금융,경제상식입니다:)


은산분리란 금융자본과 산업자본을 분리해 
산업자본 (기업)이 은행을 소유하지 못하도록 
법적으로 막아 놓은 제도입니다. 즉 이 제도는 
이는 산업자본이 금융자본을 잠식할 경우에 
발생할 불공정한 일들을 염두에 둔 조치입니다.




일반적으로 금융 관련 기업들의 주식을 동종의 
산업계가 일정 수준 이상 보유하지 못하도록 하는데, 
현행 은행법에서는 산업자본의 은행 지분 소유 한도를
4%로 제한하고 있습니다. 그러나 이 은산분리 규제로 
인터넷 전문은행 출범 시 한 기업이 실질적 경영권을 
갖지 못하고 주주 구성이 복잡해 운영이 어려워질 
가능성이 있다는 지적 또한 나오고 있는데요.




국내 인터넷전문은행들은 정보 기술(IT) 기업이 
주도하고 있지만 은산분리 관련 법 규정 때문에 
대주주는 기존 금융권입니다. 이 경우 IT기업이 
적극적으로 자본금을 투자하거나 IT 노하우를 
적용하는 데 한계가 있는 등 실질적 경영권을
갖지 못하여 운영이 어려워지고 인터넷전문은행의
활성화를 어렵게 할 가능성이 있습니다.




이에 따라 은산분리 규정 완화를 위해 마련된 
인터넷 전문은행 설립 및 운영에 관한 특례법
(인터넷 전문 은행법)이 2018년 9월 국회를 통과하고 
2019년 1월 17일 발효되었습니다. 기존에는
산업자본의 은행 지분보유 한도를 4%로 제한했으나 
인터넷전문은행법에서는 금융 혁신을 위해 혁신 정보
통신기술(ICT) 기업에 한해 한도를 34%까지 늘렸습니다. 












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HOT 규모의 경제란?

안녕하세요, 해커스 금융,경제상식입니다:)


규모의 경제란 생산요소 투입량의 증대
(생산 규모의 확대)에 따른 생산비 절약 또는 
수익 향상의 이익을 말합니다. 즉 산출량이 
두 배로 증가할 때 생산 비용이 두 배보다
덜 증가하는 경우를 뜻하는 것입니다.




일반적으로 대량 생산의 이익, 대규모 경영의 
이익이라는 말이 알려져 있는데요. 대량 생산의 이익이 
기업의 생산 설비가 일정한 때 발생하는 규모의 경제를 
뜻하는 데 비하여, 대규모 경영의 이익은 생산 설비의 
확대 또는 동일 기업에서 플랜트 수의 증가를 
포함한 규모의 경제를 의미합니다.




규모의 경제가 발생할 수 있는 이유는 원자재의 
대규모 구입에 따른 비용 감소, 필요한 자금을 
낮은 금리로 용이하게 융통할 수 있는 여건, 
그리고 규모에 대한 수확 증가에 기인합니다.
규모에 대한 수확은 생산에 필요한 모든 
생산요소의 투입량을 똑같은 비율로 증가시켰을 때 
생산량이 증가하는 비율을 말합니다.




따라서, 생산량이 증대함에 따라 그 단위 당 
평균 비용이 일정한 A, 체감하는 B, 어떤 생산량까지는 
체감하고 이후 체증하는 C에 의하여 구성되므로
B,C의 체증 부분이 상쇄되는 점까지 평균 비용은 
저하할 것입니다. 이 점을 최적 규모라고 하며, 
여기에 이르기까지 대량생산의 이익이 발생하게 됩니다.

















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HOT 자치경찰제란?

안녕하세요, 해커스입니다:)


자치경찰제란 지방 분권의 이념에 따라 
지방자치단체에 경찰권을 부여하고, 경찰의 
설치·유지·운영에 관한 책임을 지방자치단체가 
담당하는 제도를 말합니다. 즉 국가 전체를 관할하는 
국가 경찰 (중앙 경찰)에 대비되는 개념인데요.




국가 전체가 아닌 국가 내의 일부 지역에 소속되어 
그 지역과 지역주민의 치안과 복리를 위해 활동하는 
경찰을 의미하는 말입니다. 일반적으로 국가 경찰이 
대테러, 첨단범죄 등 국가 전체의 치안 업무를 담당한다면 
자치 경찰은 국가 내 일부 지역에 소속되어 생활 안전, 
교통, 여성/청소년 관련 업무 등 그 지역 밀착형 치안 
및 복리 서비스를 제공합니다.




또한 자치 경찰은 경찰력의 운영 상황과 각종 관련 
통계를 국가 경찰과 상호 공유하는 한편, 전시/사변 등 
국가 비상사태나 테러, 대규모 소요 사태 시 경찰청장의 
지휘를 받게 됩니다. 현재 미국, 영국, 프랑스, 일본, 독일 
등에서 자치경찰제를 실시하고 있으며 우리나라에서는
2006년 7월부터 제주도에서 자치경찰제를 실시하고 있습니다.




자치경찰제는 지역 특성에 적합한 경찰 활동이 가능하고, 
소속 지역에 대한 귀속감이 높아 경찰관의 친절봉사도를 
제고시킬 수 있으며, 국가의 재정 부담이 경감된다는 
장점이 있습니다. 그러나 자치 경찰이 정당 소속 지자체 장의 
통제를 받게 됨에 따라 지방 의원들의 선거 목적에 이용되는 등 
공정성 저해가 우려되고, 국가목적적 치안 활동을 위한 
조정 통제가 곤란하며, 자치단체의 재정 부담 증가, 자치단체별 
빈부격차에 따른 치안 서비스 차이 등의 단점이 있습니다.















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HOT 저니맨이란?

안녕하세요, 해커스입니다:)


저니맨(Journeyman)이란 프로 스포츠 용어로,
해마다 혹은 자주 팀을 옮기는 방랑자 혹은 
떠돌이 선수를 비유적으로 이르는 말입니다.
말 그대로 떠돌이인데요. 한 팀에서 오래 머물지 
못하고 이 팀 저 팀을 전전하는 것을 말합니다.




저니맨은 본래 서양 전통 수공업 체계에서 
도제 과정을 마친 숙련공을 의미하는 말이었습니다.
이들이 다양한 곳을 돌아다니면서 일감을 받아 
일하는 것을 스포츠에 적용하여 팀을 자주 옮기는 
선수를 비유하는 용어로 사용되고 있는 것입니다.




스포츠에 대해 잘 모르는 사람들은 저니맨이 실력이 
어지거나 무명이기 때문에 여기저기 옮겨 다니는 것이 
아닌가 하고 생각하겠지만, 이러한 편견과 달리 실제로 
2군 급까지 떨어지는 선수들은 받아주는 팀이 없기 때문에
팀을 자주 옮기지도 못합니다. 일반적으로 저니맨이 되는 
선수들은 어느 팀에 가건 1군에서 써먹어볼 수는 있는 선수입니다.




저니맨들은 일반적으로 팀에 부족한 부분을 채워줄 
정도로 충분한 실력을 갖춘 선수들이라는 평을 받습니다. 
심지어 최고 스타들보다 비교적 저렴한 연봉 덕분에 
이른바 가성비가 매우 좋은 선수들이라고도 하는데요.
하지만 포지션별로 뛰어난 선수들이 영입돼 팀이 구성되어 
더 이상 저니맨의 존재가 필요하지 않을 때, 저니맨은 또다시 
이적 시장에 나오게 됩니다. 이러한 현상을 반복하다 보니 
저니맨들은 자연스레 오랜 선수 생활을 유지하게 되는 것입니다.














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HOT 부동산 리츠란?


안녕하세요, 해커스 금융,경제상식입니다:)


부동산 리츠란 소액 투자자들로부터 모은 
자금으로 부동산이나 부동산 관련 대출에 
투자한 뒤, 수익을 투자자들에게 배당하는 
부동산 투자회사 또는 부동산 투자신탁을 
의미하는 말입니다. 즉, 투자 대상이 증권에서 
부동산으로 바뀐 셈인데요.



주식 등 유가 증권 투자를 통해 수익을 내는 
뮤추얼 펀드처럼 운영된다는 점에서 부동산 
뮤추얼 펀드라고도 불립니다. 따라서 자금을 모아 
직접 부동산을 매입해 개발 임대 사업을 하거나, 
부동산을 담보로 발행되는 주택 저당 증권(MBS)에 
투자하는 등 부동산을 통해 자금을 운용하게 됩니다.




리츠는 투자자에게 정기적으로 배당 수익을 제공해야 
하기 때문에 주로 안정적인 임대 수익이 발생하는
상업용 부동산에 투자합니다. 리츠의 지분은 일종의 
주식에 해당하며, 대부분 증권거래소에 상장됩니다. 
이에 따라 투자자는 법인의 형태로 설립되는 개별 
투자 상품의 지분(주식)을 소유하는 입장이라 할 수 있죠.




또한 리츠는 소액투자자를 대상으로 하기 때문에 
일반인도 100~200만 원씩 소액자금으로 부동산에 
간접적으로 투자할 수 있고, 주식형태로 거래되기 
때문에 투자 자금을 언제든지 매각이 가능해 손쉽게 
현금화할 수 있다는 장점이 있습니다. 주식과는 달리, 
부동산이라는 실물자산에 투자했기 때문에 가격이 
안정적이라는 장점도 있습니다.

















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